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在沙漠中行走,身上不會只帶剛好的飲水;也沒有飛機只帶剛好到達目的地了油料,應該要為最壞的狀況做好準備。用平均值作為週轉金的計算基礎,有時風險還是大了些。有些產業市場的變動劇烈,也有些產業會受季節因素的影響,這些都會影響營運週轉金需求的大小,企業最好能將這些因素以及意外狀況考慮進去,提前多準備一些現金或是銀行貸款或是民間合法低利融資公司(京誠貸款)來應急,以免後知後覺,事到臨頭時才來緊急調頭寸,可就為時已晚了。

 

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 銀行表面上條件寬鬆,卻有許多「暗」的關卡。例如,號稱「免保」,卻明示客戶「找個保人比較好」;宣稱一般民眾都可以申請,叫你先寫申請書送件「再來又說審核貸款起碼要二~三週才知道答案」來綁住貸款的申請人,又或著是說只因為過去的一點點遲繳紀錄就審核失敗..............等等諸多原因。 銀行都一定走保守方式,只貸款給信用非常良好的人,且貸款程序時間攏長,讓您沒辦法立即解決資金的問題,甚至還有已經辦到一半了,卻突然跟您說審查沒過,這中間所浪費掉的時間真的會欲哭無淚。

  

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【問題一】什麼是「設定抵押權」或「設定擔保」?

【答:】

舉例而言,債務人與債權人間在成立借貸契約時,債權人為求保障日後債務人能依約清償債務,實現債權,通常都會要求債務人提供大於借貸金額之財產為其擔保和設定。

【問題二】增貸和二胎如何申請,增貸和二胎各是什麼?

【答:】

房屋貸款增貸,是指房貸戶以住宅申辦房貸一段時間、清償部   分本金之後,再次申請房貸,貸款額度大約是已經還給銀行的房貸本金,例如3年前,小陳將房子向銀行申請房貸800萬元,3年內還了80萬元的本金,因為要籌措子女的留學基金,需要一筆資金,決定再向銀行申請貸款,此時,如果住家的情況良好、小陳在這3年內也都按時繳交房貸,即可選擇向銀行申請增貸,將已經償還的80萬元借貸出來。

而所謂的二胎,簡單來說,指的就是用同一間房屋設定第二順位的抵押權,例如小黑有一間在內湖區的房子,為了要申請到更多貸款,小黑把這間房屋先和A銀行申請房屋貸款,另外再拿同一間房子,再向B銀行申請一筆房屋貸款,在這樣的情況下,A銀行算是第一順位抵押權、B銀行則為二順位抵押權

民眾如果有申請二胎的需求,可以諮詢我們0987170883

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新竹縣市生育率全台最高,產後護理機構近年一家接一家開,新竹縣已有9家產後照護機構,現在更有台中建商看準商機,打著「讓媽咪坐月子每日都像住五星級的精品飯店」為口號,進駐竹北,5月試營運,今日開幕,還吸引有生育計劃的婦女朋友搶先看、預約看房。

連續三年蟬聯全台生育率最高的新竹地區,加上竹科人高所得、高消費,高檔產後護理之家超搶手,出現一床難求的激烈狀況,無提前預約還會訂不到,光新竹縣已有10家產後照護機構,又以竹北市為最多,競爭激烈,新竹縣政府衛生局統計,縣內的產後照顧機構提供近361床位,卻一床難求。

寶來產後護理之家斥資2億7千萬元打造,主打五星級的精品、簡約飯店風格,提供45間房,坪數約8至12坪,還提供產後瑜珈、親子按摩課程,農地借款農地貸款土地貸款土地借款SPA舒壓館、美髮美容護理,更強調嬰兒室有多顆監視器,讓家屬可以跟寶寶一對一視訊、寶寶的游泳課等。

擁有建築背景、寶來產後護理之家總經理阮文凱說,大新竹地區的居民有高所得、加上少子化,產後護理之家走高質感路線,因一床難求,從今年10月農地二胎土地二胎至明年2月,預約已達9成。

新竹縣副縣長楊文科說,竹北人口多,生育率高,目前已有10家產後護理之家,但仍供不應求。不過因坐月子中心品質不一,也衍生出不少爭議,為了讓母嬰安心,包含衛生、醫療、食品、防疫等,縣府衛生局長殷東成也說,身為主管機關,也會輔導、監督,以維持品質。
新竹縣竹北市又有一家產後護理之家開幕,搶攻產後照顧商機。記者陳妍霖/攝影
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台中建商看準商機,打著「讓媽咪坐月子每日都像住五星級的精品飯店」為口號,進駐竹北。記者陳妍霖/攝影
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台中建商看準商機,打著「讓媽咪坐月子每日都像住五星級的精品飯店」為口號,進駐竹北。記者陳妍霖/攝影
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主打五星級產後照護,已有產婦預約。記者陳妍霖/攝影
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主打五星級產後照護,已有產婦預約。記者陳妍霖/攝影
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機構還有提供美容美髮沙龍。記者陳妍霖/攝影
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新竹縣竹北市又有一家產後護理之家開幕,主打五星級的精品飯店風格來搶攻產後照顧商機。記者陳妍霖/攝影
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寶來產後護理之家的嬰兒室提供多顆監視器,讓家屬可以跟寶寶一對一視訊。記者陳妍霖/攝影
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